Unser Projekt
Modernes Wohnen am Westenhellweg in Dortmund
Projektübersicht
Unser neuestes Wohnprojekt am Westenhellweg verbindet moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das sechsstöckige Gebäude bietet 42 exklusive Wohnungen in verschiedenen Größen - von gemütlichen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen.
Die zentrale Lage im Herzen von Dortmund ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, während die ruhige Innenhofgestaltung einen Ort der Entspannung bietet.
Architektur & Design
Moderne Fassade
Die Fassade kombiniert elegante Glasfronten mit hochwertigen Natursteinelementen und schafft so eine zeitlose Ästhetik.
Offene Grundrisse
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit flexiblen Grundrissen, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
Grüner Innenhof
Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit üppiger Bepflanzung bietet Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.
Dachterrasse
Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick über Dortmund für gesellige Stunden.
Projektvorteile
🏙️ Zentrale Stadtlage
Direkt am Westenhellweg gelegen - der Haupteinkaufsstraße von Dortmund. Fußgängerzone, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
🚊 Perfekte Anbindung
Die Haltestelle "Stadtgarten" (U-Bahn Linien U41, U45, U49) ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu erreichen.
🌱 Nachhaltigkeit
Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung und nachhaltige Baumaterialien.
🏠 Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung, Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, elektrische Außenjalousien und moderne Einbauküchen in allen Wohnungen.
🚗 Tiefgarage
Überdachte Stellplätze mit E-Ladestation in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung.
🔒 Sicherheit
Moderne Sicherheitstechnik mit Video-Gegensprechanlage, Zutrittskontrolle und 24/7-Hausmeisterservice.
Technische Daten
Gebäude
- 6 Geschosse
- 42 Wohneinheiten
- Aufzug vorhanden
- Barrierefrei
- Fertigstellung: Ende 2025
Energie
- Energieeffizienzklasse A+
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Einbauküchen
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
- Elektrische Jalousien
- Smart Home vorbereitet